Как получить жилье после стихийного бедствия

О том, что климат в последнее время меняется очень значительно, сегодня говорят часто и много. Но если в общем решении вопроса законодателям следует прислушаться к экологам, то в бытовом плане нужно вспомнить о том, какое влияние испытывает сегодня жилой фонд. Наводнения, ледяные дожди, торфяные пожары, многие другие природные катаклизмы могут оказать разрушающее воздействие на жилые объекты – как индивидуальные дома, так и многоэтажные. Нет ничего более непредсказуемого, чем действия природных сил, поэтому знать алгоритм действий в случае утраты жилья при бедствии будет полезно каждому. О том, как не остаться без крыши над головой, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Российское законодательство защищает тех людей, которые из-за чрезвычайных обстоятельств или стихийных бедствий лишились своего жилого имущества. Федеральный закон от 21.12.1994 N 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» предоставляет пострадавшим право на возмущение ущерба – либо деньгами, либо новым имуществом. Чтобы компенсировать ущерб, в Правительстве Российской Федерации существует специальный резервный фонд, финансы которого предназначаются для предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий.

Получение нового жилья происходит следующим образом. Тем людям, которые оказались лишенными жилья из-за стихийного бедствия, выдаются специальные сертификаты, которые гарантируют получение нового объекта жилого имущества. После того, как в том или ином субъекте РФ произошло стихийное бедствие, исполнительная власть субъекта начинает составлять списки пострадавших. Консультационными функциями по данному вопросу наделяется и межведомственная комиссия, создаваемая для ликвидации последствий стихийного бедствия. В нее входят представители администрации субъекта РФ и силовых ведомств – МВД и МЧС. Чтобы человек был включен в список тех лиц, которые могут претендовать на получение жилищного сертификата пострадавшего, он должен представить следующие документы. Это заявление, паспорт и справка из органа местного самоуправления, где произошло бедствие. Справкой подтверждается факт того, что гражданин потерял свое жилье из-за
чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия. Сроки, в которые можно обращаться с данным заявлением, не установлены.

Распространенной ситуацией является утрата из-за стихийного бедствия документов, удостоверяющих личность. Тогда пострадавший обращается в отдел правоохранительных органов или в миграционную службу, где ему должны выдать паспорт в минимальные сроки. Пока происходит подготовка паспорта, гражданину выдается справка, которая тоже позволяет ему быть включенным в список пострадавших. От имени несовершеннолетних детей и недееспособных лиц могут действовать их опекуны или попечители. Надо осознавать тот факт, что если человек уже получил денежную компенсацию за утраченное жилье, то на сертификат он может уже не рассчитывать, сообщают специалисты ГК «МИЦ».

Площадь жилья, которое предоставляется пострадавшему, строго регламентирована законом в соответствии с социальной нормой. Для одного человека – 33 кв. м, для семьи из двух человек – 42 кв.м, и по 18 кв.м на человека, если в семье 3 и более членов.

После того, как гражданин получает сертификат, он обращается в администрацию субъекта РФ с заявлением о предоставлении ему жилья. Уполномоченный администрацией субъекта РФ орган должен предоставить пострадавшему жилье в течение 3 месяцев. Если в жилом фонде нет подходящего жилья, администрация будет покупать его для заявителя. Но здесь могут возникнуть сложности – покупка жилья с привлечением жилищного сертификата – это процесс, состоящий из нескольких этапов, и не все продавцы имущества готовы к этому. Чтобы облегчить поиск подходящего жилья, следует обращаться в проверенные агентства недвижимости, рекомендуют эксперты ГК «МИЦ».