Чтобы получить как можно больше информации о конкретном объекте недвижимости, необходимо провести множество экспертиз. Каждое исследование проводится определенной организацией, имеющей специальное разрешение на данный вид деятельности. Различные экспертизы жилья помогут выявить имеющиеся у данного объекта дефекты, которые могут касаться как физического состояния жилища, так и его юридической чистоты. О том, для чего нужны определенные виды экспертиз жилья, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

«Брежневками» сегодня принято называть панельные дома от восьми до четырнадцати этажей, которые строились в прошлом веке в период, когда у власти находился Леонид Ильич Брежнев. В отличие от своих предшественниц «хрущевок», «брежневки» обладают большей звуко- и теплоизоляцией, их подъезды оснащены мусоропроводом и лифтом. Также по сравнению с «хрущевками» существенные изменения претерпели и сами планировки квартир. Конечно, квартира в «брежневке» не может конкурировать с комфортным жильем в современном доме, однако на вторичном рынке Москвы спрос на такие квартиры по-прежнему есть.

В современном рынке недвижимости существует масса различных нюансов, ставящих в тупик граждан, которые сталкиваются с вопросами недвижимости. Поэтому проблема низкой осведомленности населения в данных вопросах чрезвычайно актуальна.

Тех, кто стремится купить квартиру эконом-класса, чаще всего интересует ее стоимость, площадь, расположение относительно мест трудоустройства, близость к транспортной инфраструктуре. Будет ли рядом с домом озеро, лес или хотя бы парк – это уже не так важно. А вот в более дорогих сегментах именно близость к водоему или лесному массиву может привлечь потенциальных покупателей и создать все условия для повышения стоимости квадратного метра. Поэтому застройщики часто ищут возможность построить дом у водоема и повысить ликвидность объекта.

Пожить некоторое время в другом государстве, получить опыт работы в иностранной компании, просто сменить климат на более мягкий – такие перспективы привлекают сегодня многих жителей московского региона. Но расставаться с московской квартирой, конечно, такие люди не собираются, потому что планируют возвратиться в Россию. Здесь у многих возникает вопрос: что же делать с городским жильем, которое опустеет на долгий срок? О том, как можно распорядиться недвижимым имуществом, если необходимо покинуть его на длительный период, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Когда заемщик не справляется с выплатами по ипотечному кредиту и не может договориться с банком об ипотечных каникулах или каком-либо другом решении проблемы, ему приходится отказаться от ипотеки. Основным последствием дефолта будет то, что недвижимое имущество, предоставленное в качестве залога, перейдет банку. В дальнейшем банки реализуют такие квартиры, продавая их либо другим заемщикам, либо обычным покупателям. Бытует мнение, что выкуп залоговых квартир можно совершить на более выгодных для покупателя условиях. Еще залоговые квартиры нередко продают сами владельцы, и с ними можно торговаться. Так ли это?

Постепенно растет популярность такого вида расчета в сделках с недвижимостью, как расчет с помощью банковского аккредитива. Это происходит даже несмотря на то, что на сегодняшний день такой продукт можно найти не во всех банках. Ряд экспертов утверждают, что расчет с помощью банковского аккредитива является наиболее безопасной формой расчета при операциях с недвижимостью. Но есть у банковского аккредитива и слабые стороны. Подробнее о том, какие достоинства и недостатки есть у такого способа передачи денег, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Рынок недвижимости московского региона развивается семимильными шагами, тысячи объектов – старых и новых квартир – ждут своих владельцев. Но даже при таком обилии предложений найти желанную квартиру может оказаться не просто, ведь еще важно знать, где искать. Наилучшим способом просмотреть при поиске жилья наибольшее количество вариантов являются базы недвижимости. О том, что они могут дать потребителю и почему они все-таки не могут заменить риэлтора, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

В ближайшее время в жилищном законодательстве РФ может возникнуть новое понятие – арендный дом. Сейчас в правительстве на рассмотрении находится законопроект о некоммерческой аренде жилого имущества. Если его одобрят, то со временем можно будет арендовать малогабаритную «двушку» по цене от 8 до 13 тысяч рублей. Подробнее о некоммерческой аренде жилья рассказывают специалисты ГК «МИЦ».