Современные многоэтажные жилые здания сегодня немыслимы без лифтов. Лифт относится к общедомовому имуществу многоквартирного дома, и собственники помещений являются владельцами лифта на праве общей долевой собственности. О том, какими лифтами оснащают сегодня новостройки, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Требования покупателей, предъявляемые к строящемуся жилью, меняются вместе с развитием рынка. Потребители оценили всю непривлекательность жилья, построенного в «чистом поле», и теперь стремятся выбирать квартиры в таких районах, где все объекты социальной инфраструктуры находятся в непосредственной близости от жилья. Конечно, существуют определенные градостроительные регламенты по возведению инфраструктурных объектов, но многие строительные компании, особенно те, что присутствуют на рынке давно, возводят детские сады и школы не в качестве обременительной обязанности, а для улучшения своих жилищных проектов.

Как известно, банк при выдаче ипотечного кредита требует с заемщика предоставления ликвидного залога, реализация которого в случае дефолта заемщика сможет покрыть непогашенный долг. Оптимально, когда залогом является уже принадлежащее заемщику жилье. Дело в том, что к заемщику, предоставившему залог в виде квартиры, которая находится в его собственности, банк предъявляет менее жесткие требования при андеррайтинге, чем к заемщику, который отдает в залог покупаемую по ипотеке квартиру. Кроме того, такой залог делает условия кредитования значительно выгоднее.

В последнее время имеется статистика, согласно которой все больше россиян предпочитают приобретать недвижимость в других странах. Еще недавно такая покупка была привилегией лишь состоятельных граждан. Но в наши дни к этой сфере проявляет интерес и средний класс. Обращаясь к таким компаниям, как ACIGEX, можно довольно быстро и без лишних хлопот подобрать для себя вариант недвижимости в одной из самых привлекательных стран мира. Нередко возникает вопрос – куда именно инвестировать средства, чтобы в дальнейшем они принесли выгоду, а пребывание в новом домовладении или квартире доставило настоящее удовольствие?

Конкурс лидеров рынка недвижимости и инфраструктуры, проводимый «Центром деловых событий», ежегодно выбирает лучшие проекты в категориях «объекты жилой недвижимости» и «объекты городской инфраструктуры». Конкурс проводится в течение года три этапа – публичная презентация, оценка профессионального жюри и анкетирование потенциального потребителя. 30 октября 2012 года в Киеве в ВЦ АККО Интернешнл состоялась церемония награждения лучших в каждой из категорий.

После того, как ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» установил, что ДДУ подлежит обязательной государственной регистрации, число объектов первичной недвижимости, купленных по ДДУ, заметно увеличилось. Дело в том, что прохождение договором госрегистрации устраняет немало рисков, которые ранее грозили покупателям «первички». Тем не менее, до сих пор ряд застройщиков реализуют свои объекты по другим договорам. В чем особенность каждого из договоров первичного рынка, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Погашение ипотечного кредита – процесс длительный, а потому документом, который в течение длительного периода времени, пока выплачивается ипотека, будет определять ваше финансовое положение, является кредитный договор. Стоит ли и говорить, что к его составлению нужно подходить максимально ответственно, ведь одна незамеченная фраза может обернуться для заемщика серьезными последствиями. О том, на что необходимо обратить особое внимание при составлении ипотечного договора, рассказывают специалисты отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ».

Во вторник, 30 октября, в рамках открытия Главного саммита торговой индустрии Mall Expo - 2012 прошла пресс-конференции на тему: «Ситуация и перспективы рынка торговли и торговой недвижимости», в ходе которой крупнейшие участники рынка коммерческой недвижимости рассказали о своем видении ситуации на этом рынке.

В Краснодаре застройщики, сдавая в эксплуатацию дома, все чаще стараются облагородить прилегающую территорию и предусмотреть помещения коммерческого назначения на первых и цокольных этажах.

«Чаще всего в новостройках можно увидеть детские площадки, наземные парковки, магазины различной направленности, - рассказывает Евгений Панасенко, руководитель представительства GVA Sawyer в ЮФО. - Власти стараются обязать девелоперов возводить объекты необходимой социальной инфраструктуры, тем более что эта идея продвигается на федеральном уровне Министерством регионального развития».