«Эксперт РА»: ипотека сбавила обороты

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» подвело предварительные итоги исследования российского рынка ипотечного кредитования в 2012 году. За прошедший год объем предоставленных ипотечных кредитов вырос только на 44% (против 90% годом ранее), лишь немногим превысив «психологическую» отметку в 1 трлн. руб. (1,03 трлн. руб.). Наибольшее замедление рынка пришлось на 4-й квартал 2012 г.: за этот период прирост выдачи по сравнению с 4-м кварталом 2011 г. составил 33% (против 72% в 1-м квартале). Виной тому – рост ставок у ведущих участников рынка и АИЖК, начавшийся со второй половины 2012 года, что несколько охладило спрос на ипотеку.

Лидерами рынка по-прежнему остаются крупнейшие госбанки (см. таблицу). Из них наибольший прирост выдачи показал ВТБ 24 (+96,1%), Сбербанк и ГПБ росли ниже рынка (39,0 и 40,5% соответственно). Доля Сбербанка в общем объеме выдачи (44%) в целом осталась на уровне 2011 года (43,3%).

Заметно лучше рынка росли Банк Москвы (+1304,5%), КБ Дельтакредит (+466,6%) и Банк «Санкт-Петербург» (+204,9%). Столь динамичный прирост выдачи Банком Москвы можно объяснить эффектом низкой базы, связанной с процессом интеграции банка в группу ВТБ в 2011 году и «перезагрузкой» ипотечного бизнеса в течение 2012 года. По оценкам Агентства, доля ТОП-20 (без учета Сбербанка) выросла за год на 2 п.п. (с 37,7% до 39,7%).

Всего в исследовании приняли участие более 90 банков, на которые приходится, по оценкам Агентства, около 95% ипотечного рынка.

Полные итоги исследования будут опубликованы в апреле 2013 г. на сайте www.raexpert.ru.

За дополнительной информацией обращайтесь:
Ларгина Надежда, руководитель PR-службы
Рейтинговое агентство «Эксперт РА»
Тел.: (495) 225-34-44
e-mail: pr@raexpert.ru
www.raexpert.ru