Компания ЗАО «Марлин Груп» (Нижний Новгород) предлагает двухэтажные квартиры в комфортабельных домах стоимостью всего 1 000 000 рублей!

Квартиры доступны от 30 тысяч рублей за квадратный метр. За эту стоимость покупатель получает в 1,5 – 2 раза больше фактической площади за счет второго этажа. Пятиметровая высота потолка в квартире даёт возможность достроить антресольный этаж, стоимость которого не входит в оплачиваемую площадь жилья.

Инфраструктура дома предполагает все коммуникации, электричество, многоканальное телевидение, Интернет. В каждую квартиру монтируется газовый котёл, позволяющий регулировать температуру по усмотрению жильца.

Покупка квартиры для молодой семьи – непростое мероприятие. Как правило, на первоначальном этапе совместной жизни денег у молодой пары немного, доход не отличается постоянностью, а расходов предостаточно, поэтому вопрос приобретения личной жилплощади становится особенно трудноразрешимым. Но не все так безвыходно: на помощь молодым приходят государство и банки. О том, кому и на каких условиях можно рассчитывать на льготные условия, рассказывает Инна Игнаткина, директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость».

Докажи, что зарабатываешь

Для московских застройщиков наступили непростые времена. В минувшем году столичные власти расторгли внушительную часть инвестконтрактов на городское строительство, с января этого года в силу вступил 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», согласно которому ужесточились требования к застройщику, претендующему на госзаказ. Но самое главное, что и самих госзаказов стало меньше: согласно озвученным планам, в 2012 году их объем окажется на уровне кризисных лет.

Профессия «риэлтор» в России существует уже два десятка лет и до сих пор не имеет собственного закона. При таком развитом рынке недвижимости, как сейчас, это кажется абсурдным с любой точки зрения – юридической, профессиональной, житейской, но, тем не менее, это так. Риэлторы ждут этого закона, активно предлагая законодателям свою помощь в виде его проектов, но пока не получают определенного ответа. Так нужен ли закон о риэлторской деятельности вообще, и какую пользу он может принести риэлторам и потребителям?

«Вы кто такие?»

В обществе сложился устойчивый стереотип о том, что микрорайон – это массовое строительство демократичного и доступного, но стандартного жилья. С одной стороны, много преимуществ и удобств, вся инфраструктура района под рукой - магазины, аптеки, фитнес, торговый центр, с другой стороны, слабыми сторонами такого масштабного жилого проекта являются типовые дома и квартиры, категория жилья эконом-класса, которая предполагает, как правило, стандартные входные группы, однообразное оформление фасадов, одни и те же планировки квартир.

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – ярчайший пример того, как благая идея при недобросовестном подходе превращается в идеальную схему мошенничества. Изначально ТСЖ – это объединение собственников жилья в многоквартирном доме для совместного управления своим имуществом и коммунальными платежами. Но то, что так хорошо выглядит в статьях Жилищного кодекса, увы, подчас совершенно безобразно устроено в реальности. Впрочем, вернуть ТСЖ на путь законности вполне в силах жильцов. Как можно это сделать – в советах специалистов по недвижимости ГК «МИЦ».

Как могут обмануть

В настоящее время человечество находится на пороге перехода к принципам возобновляемого, энергоэффективного и экологичного использования ресурсов . Этот факт предполагает огромные возможности для сектора недвижимости, так как строительство с ориентиром на будущее обеспечивает заказчику не только положительное влияние на его корпоративный имидж, но и экономию средств, а также более высокую доходность.

Собираясь совершить сделку с недвижимостью, человек в первую очередь решает вопрос: сделать это самостоятельно или обратиться к специалистам? Если сделка простая и у человека есть время и желание оформлять документы лично, то он вполне может обойтись своими силами. Но, как свидетельствуют эксперты, простых сделок на рынке сегодня мало, поэтому большинство граждан предпочитает все же обращаться к специалистам. Но вот вопрос – к каким: к частникам, у которых расценки ниже из-за отсутствия рекламы и офиса, или к риэлторам крупной компании, у которых на счету опыт, сертификаты и страховки?

Кто такие «частники»

Новостной портал Обозреватель и портал недвижимости Address.ua подготовили проект «Статистика цен на недвижимость», который позволит отследить ценовые изменения в аренде и продаже квартир и домов в Киеве.