Многие жители Москвы, устав от столичного шума, ищут возможность перебраться в загородный поселок. После смога и суеты жизнь в собственном доме кажется просто сказкой. Однако со временем, ознакомившись с рынком, покупатель загородной недвижимости может обнаружить дефицит инфраструктурных объектов во многих коттеджных поселках, которые по всем остальным параметрам казались ему привлекательными. Отсутствие инфраструктуры является очень серьезной проблемой, из-за которой даже самый лучший дом может оказаться некомфортным. Вот почему при выборе поселка на этот момент нужно обращать самое пристальное внимание.

PPRAEDIUM пробуждает «Мафию»

18 февраля 2013 года компания PRAEDIUM проведет необычное мероприятие – закрытый турнир командной игры «Мафия» под названием «GOLDEN REAL ESTATE GANGSTER 2013», который пройдет в клубе Music Town Club. «Мафия» соберет лучших брокеров и станет поводом неформальной встречи ведущих игроков рынка коммерческой недвижимости.

Популярная игра Мафия основа на тесных коммуникациях между участниками, создании альянсов и заключении договоров. В процессе турнира идет активное обсуждение, споры, отстаивание своих позиций, что приближает игру к реальной деловой обстановке.

Цены на аренду столичных квартир держатся сегодня на уровне средней заработной платы, а потому зачастую перед человеком стоит выбор: либо арендовать не самую лучшую квартиру на окраине столицы, либо и вовсе перебираться подальше от МКАД. Можно поступить и иначе, а именно – снять не отдельное жилье, а комнату в квартире. Рынок столичной аренды показывает, что значительная часть арендаторов рассматривает именно такой вариант. О том, как сдать комнату в квартире и какие требования предъявляют потенциальные арендаторы к такому жилью, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Сдать квартиру состоятельному иностранному гражданину желали бы многие арендодатели. Это объясняется, во-первых, тем, что большинство иностранцев из Европы, США и ряда других благополучных стран в России имеют хорошую высокооплачиваемую работу, а следовательно, проблем с платежеспособностью у них нет. Во-вторых, иностранные граждане отличаются спокойным и тихим поведением, а это значит, что не будет трудностей ни в личном общении, ни в отношениях с соседями.

Управляющая компания Clever Estate выиграла тендер группы компаний АКАДО, одного из крупнейших российских телекоммуникационных холдингов, на обслуживание московской сети объектов оператора «АКАДО Телеком» и приступает к работам.

«МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость»: кому нужны офисы класса С?

Объем офисных помещений класса С составляет примерно 60–70% всего предложения на офисном рынке. При этом предложение сокращается в результате вывода промышленных зон из Москвы, а также за счет реконструкции объектов до более высокого класса. В то же время спрос на данную недвижимость является стабильным.

Выход на первичный рынок Подмосковья новых жилых объектов в декабре сократился почти в два раза, что свидетельствует о замедлении темпов строительства жилья в Московской области. При этом в течение года темпы роста цен на новостройки Подмосковья отставали от темпов инфляции.

По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», объем предложения рынка новостроек Московской области в декабре практически не изменился (+0,4% за месяц) и составляет более 5,8 млн кв. м, из них порядка 372 тыс. кв. м вышло на рынок в декабре (в ноябре вышло более 600 тыс. кв. м).

Покупателя квартиры на вторичном рынке жилья поджидает немало опасностей, одна из которых – покупка жилья, находящегося под обременением. Такое приобретение грозит, прежде всего, денежными потерями. Например, в ряде случаев сделку купли-продажи признают недействительной, а это обяжет стороны вернуть друг другу полученное в результате сделки, и неизвестно, сможет ли покупатель получить свои деньги сразу и в полном объеме. Однако существуют виды обременений, накладываемых на недвижимое имущество, которые как таковые не препятствуют продаже жилья. Тем не менее, продавец обязан сообщить о факте обременения покупателю.

Год от года наши жилищные потребности меняются: растут семьи, покупаются новые вещи, и в один прекрасный день мы понимаем, что нужна дополнительная площадь. Сейчас рынок недвижимости настолько развит, что решить проблемный квартирный вопрос можно при самых различных стартовых условиях. Если накопления позволяют, жилье можно приобрести сразу, но есть варианты и для экономного бюджета. О самых распространенных видах приобретения жилья рассказывают специалисты ГК «МИЦ».