Под жилищным фондом подразумевается совокупность всех жилых помещений, которые находятся на территории РФ. Согласно статье 19 ЖК РФ, виды жилищного фонда определяются, во-первых, формой собственности на них, а во-вторых, целью их использования. В чем особенность каждого типа жилищного фонда, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Большой неожиданностью для заемщиков, выплачивающих долги по программам ипотечного кредитования и обживающих новую квартиру, может стать официальное письмо от банковской организации с требованием досрочного погашения долгов. Конечно, если бы у человека была в наличии требуемая сумма, то он бы осуществил такой шаг и без принуждения банка, поэтому, как правило, подобное письмо приходит в самое неподходящее время. Заемщик начинает волноваться и переживать. Но все не так страшно, говорят сотрудники ГК «МИЦ» и дают свои рекомендации на счет того, какие действия стоит предпринимать при подобной ситуации.

Покупателям недвижимости в жилом комплексе «Родной квартал», расположенном в северной части кубанской столицы, предложили квартиры различных планировок. При этом независимо от выбранного варианта, у каждого из них есть свои преимущества.

ЖК «Родной квартал» строится в микрорайоне Северном, в Прикубанском округе Краснодара. В ближайшее время компания «Родина», которая является девелопером проекта, планирует сдать в эксплуатацию первую очередь – 5-подъездный дом высотой в 7 этажей, рассчитанный на 312 квартир. Рядом рабочие возводят вторую очередь «Родного квартала» - 9-этажное здание из 7 подъездов на 573 квартиры.

Рейтинг самых дорогих вторичных предложений элитного рынка, расположенных за пределами Садового кольца, составили эксперты компании EliteCenter. В список вошли несколько жилых комплексов в таких районах Москвы как Хамовники, Воробьевы горы, Очаково-Матвеевское и т.д.

В ноябре на рынке бюджетных новостроек Москвы отмечается увеличение объема предложения на 5%. В текущем месяце рынок пополнился за счет начала продаж в новом корпусе в мкр. «Загорье», реализующемся в районе Бирюлево Восточное на юге города. Новый корпус (№6) представляет собой 18-секционный монолитный дом переменной этажности от 6 до 45 этажей. Проектом предусмотрены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 35 до 90 кв. м со свободной планировкой или с выполненной отделкой, включенной в стоимость квартиры. В предложении представлено более 1 000 квартир.

Сейчас наличие в квартире балкона или лоджии – это распространенная норма, мы все привыкли, что такие конструкции есть практически в любом современном доме. Однако при сделках с недвижимостью наличие или отсутствие балкона уже становится намного более заметным обстоятельством. Особенно тогда, когда речь заходит о цене. О том, какое влияние оказывают данные конструктивные элементы квартиры на стоимость жилья, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Принимая решение о получении ипотечного кредита, каждый потенциальный заемщик задумывается: а удастся ли убедить банк в своей платежеспособности? Ведь у кредитно-финансовых организаций сегодня довольно серьезные требования, пусть и несколько мягче, чем в первое время после кризиса. Большинство заемщиков при этом прежде всего подсчитывают свои доходы, предполагая, что именно их размер будет решающим фактором при рассмотрении заявки на кредит. Но не все так просто, и даже при довольно высоком доходе в кредите могут отказать. О том, как не получить отказ при принятии решения о выдаче кредита, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

В России появится первый современный поселок для творческой интеллигенции.

Николай Матушевский — владелец дизайн-завода «Флакон», занялся строительством загородных резиденций для творческих людей. Всего в 7 километрах от города Углич по Ярославскому шоссе выбран участок в 10 гектар. Здесь, на берегу Волги строится коттеджный поселок клубного типа, который сможет стать посёлком для людей творческих и около творческих профессий.

В ближайшие годы стоимость 1 м2 жилой недвижимости в кубанской столице продолжит увеличиваться. И хотя этот рост не будет стремительным, для краснодарцев со средним достатком он окажется ощутимым, поэтому покупать квартиры по возможности лучше сейчас.

Генеральный директор MACON RealtyGroup Илья Володько, считает, что в городе будет наблюдаться тенденция к дальнейшей стабилизации спроса и предложения. А это, в свою очередь, должно сдерживать процесс подорожания жилья.