Однокомнатные квартиры сегодня могут считаться наиболее ликвидным товаром на рынке недвижимости в сегментах эконом- и комфорт-класса. Гадать о главной причине популярности «однушек» не приходится – это, конечно же, максимально доступный бюджет покупки. Вот почему однокомнатные квартиры на рынке, что называется, не залеживаются даже в самые застойные периоды. О том, какие «однушки» можно встретить сегодня на рынке и насколько они востребованы, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

В июле стоимость самой дешевой квартиры, предлагаемой в аренду в Москве в пределах МКАД, составила 20 тыс. рублей в месяц. При этом средняя цена найма в сегменте эконом-класса в прошедшем месяце равнялась 29,8 тыс. рублей в месяц за однокомнатную квартиру.

По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», в июле самым дешевым предложением на организованном рынке найма жилья в Москве стала однушка гостиничного типа, расположенная в панельном доме на Коровинском шоссе в 10 минтух транспортом от метро «Петровско-Разумовская». Квартира имеет площадь 25 кв. м и предлагается по цене 20 тыс. рублей в месяц.

Из года в год платежи за свет, воду, электричество и газ только увеличиваются, чего порой не скажешь об уровне качества самих коммунальных услуг. Но, к сожалению, как бы там ни было, платить за «коммуналку» нужно: мало того, что просрочки влекут за собой начисление пеней, в случае, если долг достигнет определенных размеров, неплательщика могут выселить из квартиры.

Конечно, выселение – мера крайняя, и совсем без крыши над головой должника не оставят, но в любом случае за коммунальные долги придется расплачиваться. О том, в каких случаях неоплата может привести к выселению, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Московская подземка уже более полувека сохраняет статус самого эффективного и быстрого транспортного ресурса Москвы. Однако с каждым годом пассажиропоток только увеличивается: это связано и с тем, что растет население Москвы, и с тем, что вопрос пробок на автодорогах столицы почти не решается. И если по поводу преобразования автомобильного сообщения столицы сегодня идут споры (уходить от кольцевой схемы или решать вопрос как-то иначе), то с метро все несколько яснее: открывать дополнительные станции внутри самого города и продлевать ветки за ее пределы.

Компания «ИНКОМ-Недвижимость» открыла продажи в новом коттеджном поселке «ЖК Полесье», расположенном в 30 км от МКАД между Щелковским и Горьковским шоссе. Покупателям предлагаются участки без подряда с центральными коммуникациями по цене от 1 млн рублей.

Сегодня мало кого нужно убеждать в том, что процедуру покупки квартиры следует доверять профессиональным риэлторам. Однако достаточно ли мы хорошо понимаем, в чем заключается работа риэлтора и как далеко распространяется его ответственность? О том, за что отвечает агентство недвижимости, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

На отечественном рынке недвижимости сделки купли-продажи по доверенности встречаются крайне редко, составляя всего 1-2% от общего числа всех сделок. В основном это объясняется нежеланием как продавца, так и покупателя рисковать. Так, первый может лишиться и квартиры, и денег, доверив продажу ненадежному лицу. Покупатель, в свою очередь, рискует не меньше, ведь сделку, оформленную по доверенности, легко признать недействительной. А это для покупателя – потеря времени и денежных средств.

Сегодня, пожалуй, нет такого человека, который бы не слышал о возможности получить после приобретения жилья налоговый вычет. Но, несмотря на это, не все спешат воспользоваться налоговым послаблением – иногда из-за отсутствия точной информации, иногда из-за банальной нехватки времени. Что же такое налоговый вычет и насколько сложно его получить? О том, кто может им воспользоваться, каков его размер и как его оформить, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Если вы решили продать квартиру, оформить ипотеку, обменять старое жилье на новое с помощью альтернативной сделки, или же вы собираетесь покупать жилье на вторичном рынке и сомневаетесь в адекватности цены, которую назначил продавец, вам потребуется оценка недвижимости. Оценить стоимость квартиры можно тремя способами: самостоятельно, с помощью риэлтора или с помощью профессионального оценщика. Об особенностях каждого из методов рассказывает директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ») Инна Игнаткина.