Банк, предоставляя заемщику ипотечный кредит, всегда хочет убедиться, что в случае дефолта клиента реализация заложенного имущества покроет стоимость кредита. Именно поэтому банки тщательно проверяют жилье, закладываемое при получении ипотечного кредита. Залогом может являться как квартира, которая уже находится у вас в собственности, так и жилье, которое вы с помощью ипотеки только собираетесь приобрести. Какими физическими и юридическими характеристиками должна обладать квартира, чтобы банк без промедления принял ее в качестве залога, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

На сегодняшний день регистрация сделки с недвижимостью у нотариуса оформляется по требованию одной из сторон или добровольно. Однако в скором времени ситуация может измениться: законодатели рассматривают возможность принять определенные поправки к закону о нотариате, согласно которым со следующего года все сделки с недвижимостью будут подлежать обязательной нотариальной регистрации. По мнению авторов поправок, нововведение необходимо для того, чтобы обезопасить участников сделок от аферистов, а также чтобы избавить их от выплат посредникам при регистрации. Обеспечит ли нотариальная регистрация сделки ее прозрачность?

Сегодня граждане России могут как приватизировать свою квартиру, так и расприватизировать. Как правило, последний вариант выбирают те, кому выгоднее быть нанимателем, а не собственником жилья. О плюсах и минусах деприватизации рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

На сегодняшний день велосипед является не только самым полезным видом транспорта, но и одним из самых популярных в мире. В таких странах, как Китай, Нидерланды, Финдяндии, Дания, США велосипед давно стал излюбленным и массовым способом передвижения в городском пространстве. Россия тоже не отстает: эксперты полагают, что к следующему году количество любителей здорового образа жизни в Москве вырастет с отметки 3,5 до 4 млн. человек. Но, несмотря на это, в Москве по-прежнему сложно ездить на велосипеде: наша столица застраивается таким образом, что велосипедам здесь просто не находится места.

Каждый, кто хоть раз занимался покупкой или продажей недвижимости, знает, насколько хлопотной и затратной по времени может оказаться эта операция. И, как правило, без личных встреч продавца с потенциальными покупателями здесь не обойтись.
Но что делать, если жилье, которые вы собираетесь продать, находится в другом городе, и уж тем более – в другой стране? Неужели на время продажи придется сменить место жительства? Конечно же, нет! Существуют удобные схемы дистанционных продаж. О том, как это правильно сделать, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Многим россиянам ипотека сегодня представляется делом сложным и даже неподъемным. Заемщик берет на себя обязательства по выплатам кредита на 10-15, а то и 20 лет, а ведь мало кто из нас сегодня уверен в том, что его имущественное положение всегда будет таким же стабильным и благополучных. Тем не менее, потребность в собственном жилье никто не отменял, поэтому все больше людей на сегодняшний день решаются взять ипотеку. При этом многие уверены, что при ипотечном кредитовании банки получают только выгоду. Однако финансовые учреждения также подвергаются определенным рискам.

Кипр — земля красоты и вдохновения, легенд и грез. Роскошная средиземноморская природа и удобное географическое расположение призывают гостей острова делать его вторым доTechnoGroup Realtyмом. Сравните, что лучше — жить в отеле, со всей этой суетой и теснотой, или купить дом на Кипре - просторные, комфортные апартаменты рядом с морем. Собственный дом на Кипре для длительного прибывания несомненно лучше, даже чем самый лучший пятизвездочный отель, как в удобстве, так и по стоимости.

Из чего складывается рыночная стоимость жилья? Обычно ее величину определяет целый ряд факторов, важнейшими из которых являются престижность района, транспортная доступность, инфраструктура, качественные характеристики дома, соотношение этажа и этажности, количество комнат, наличие ремонта в квартире и т.д. Однако иногда возникает возможность продать квартиру немного дороже рыночной стоимости. О том, в каком случае у продавца появляется шанс выгадать на покупке чуть больше запланированного, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Если у вас в собственности имеется квартира, в которой вы не собираетесь проживать, вы можете перевести ее в статус нежилого помещения, а затем выгодно продать, сдать ее в аренду коммерческой организации или расположить в ней собственный магазин или офис. Однако это просто только на словах – на деле перевод помещения в категорию нежилого является довольно трудоемкой процедурой. Итак, что же выгоднее: продать квартиру как жилое помещение или попытаться сначала перевести ее в нежилой фонд?