Успешная работа Ассоциации тренинговых компаний Санкт-Петербурга (АТК СПб) на протяжении 11 лет позволила большому количеству руководителей компаний самого разного уровня, а также специалистам разных квалификаций значительно повысить свой профессиональный уровень. Кроме того, тренинги и семинары для многих стали стимулом личностного роста, что, несомненно, помогло в принятии правильных решений не только относительно ведения бизнеса, но и в личной жизни.

Можно сказать, что всевозможные обучающие мероприятия, проводимые компанией по самым разным направлениям, стали для слушателей отправной точкой к успеху и развитию. Но, добившись высоких результатов в своей работе, АТК СПб (http://www.atkspb.ru/) не намерена останавливаться на достигнутом, и прекрасным тому подтверждением является открытие курсов повышения квалификации, перед которыми поставлены задачи по приобретению обучающимися новых знаний и навыков и совершенствованию имеющегося профессионализма.

В современных условиях жизни и ведения бизнеса невозможно обойтись без повышения квалификации. И это понятно, ведь скорость, с которой происходит смена законодательных норм и требований, а также внедряются новые технические разработки в разные сферы деятельности, крайне высока. И чтобы всегда держать руку на пульсе, быть в курсе всех изменений, тем самым гарантируя успешность и легитимность своей деятельности, важно проходить курсы повышения квалификации.

Как правило, для частных структур прохождение курсов повышения квалификации является сугубо личной инициативой руководителя. Надо отдать должное в этом плане современным руководителям: они достаточно инициативны, так как прекрасно понимают, что от уровня квалификации сотрудников компании зависит успешность бизнеса. В то же время, для некоторых групп работников совершенствование уровня профессиональных знаний при помощи таких курсов является обязательной процедурой. Речь идет, в основном, о государственных служащих: кадровиках, инженерах, юристах, экономистах, а также руководителях отделов и организаций.

Независимо от тематики курсов повышения квалификации, заключительным и обязательным этапом обучения является выдача слушателю курсов удостоверения о получении соответствующих знаний. Этот документ государственного образца является подтверждением того, что слушатель прошел курс повышения квалификации. Такое свидетельство значительно повышает конкурентоспособность его обладателя на рынке трудоустройства. Если у руководителя возникнет вопрос выбора между претендентами на вакантную должность с одинаковым образованием, но у одного из них будет свидетельство о прохождении курсов повышения квалификации, а у другого не будет такого документа и соответствующих знаний тоже, то нетрудно догадаться, каким будет выбор грамотного начальника.

Разрабатывая схемы обучения и подбирая темы для курсов повышения квалификации, сотрудники компании учли все потребности современных руководителей и специалистов разных сфер деятельности, дабы каждый слушатель смог получить максимальную выгоду от предоставляемого обучающего материала. Посмотреть темы и даты ближайших занятий можно здесь (http://www.atkspb.ru/trainings_list.html).

Ассоциация тренинговых компаний Санкт-Петербурга гарантирует получение важнейших знаний, необходимых для поддержания высокого уровня профессионализма специалистов разного профиля. Так, к примеру, курсы повышения квалификации по теме кадрового делопроизводства и последних изменений в нем, произошедших в 2012 году, позволят сотрудникам и руководителям отделов кадров работать максимально эффективно, избегая ошибок. Для юристов в области земельного законодательства также разработан специальный курс обучения, после прохождения которого специалисты этой сферы освоят теоретические и практические знания, с учетом нововведений в земельном законодательстве 2012 года.

В рамках курсов, предложенных компанией АТК СПб, специалисты разных сфер изучат правила использование недр и водных ресурсов, а также получат неоценимые знания об особенностях проведения государственной экспертизы проектно-сметной документации, особенностях разработки разного рода документации и ответственности за несоответствие ведения деятельности действующему законодательству.

Инвестирование средств в недвижимость является одним из наиболее выгодных способов вложения денег. В последнее время строительство ведется достаточно активно –особенно в Подмосковье, поэтому проблем с выбором объекта нет. Рынок недвижимости после кризиса успел не только восстановиться, но и начать рост, поэтому вкладывать в жилье можно без опасений – покупатель всегда найдется.

Преимуществ инвестиций в недвижимость много. При правильном подходе можно получить действительно хорошую прибыль, а также уберечь свои деньги от инфляции. С другой стороны нужно помнить, что инвестиции в недвижимость относятся к числу долгосрочных, потому как с момента вложения денег до получения дохода обычно проходит как минимум несколько лет.
Схема инвестирования средств в строящуюся недвижимость достаточно проста: на ранних этапах строительства жилья квадратный метр наиболее дешев, а к концу возведения дома он значительно увеличивается в цене, что дает возможность вложить в строящуюся недвижимость сравнительно небольшую сумму, а когда она будет готова, реализовать ее по полной стоимости.
«Около 20% квартир в наших объектах сегодня покупаются именно в инвестиционных целях, - рассказывает Александр Энгель, руководитель отдела реализации ГК «МИЦ». – Деньги в строительство вкладывают как частные инвесторы, приобретающие 1-2 квартиры, так и пакетные, которые заинтересованы в приобретении сразу 10 и более квартир, правда, последних значительно меньше».
По словам Александра Энгеля, инвестиции в строительство не всегда делаются с целью получения дохода. Некоторые инвесторы осуществляют таким образом планы по приобретению большой квартиры (двух- или трехкомнатной): вкладывают деньги в строительство «однушки», дожидаются ее готовности, продают, получают прибыль и направляют ее в строительство двухкомнатной квартиры. Доходы от продажи «двушки» в свою очередь вкладывают в строительство трехкомнатной квартиры, в итоге, начав с суммы, которой не хватило бы и на однокомнатное жилье, инвесторы получают возможность приобрести большую квартиру. Разумеется, эта схема требует времени – в среднем, от 5 до 7 лет, но зато дает отличную возможность обойтись при покупке без ипотечного кредита. Так обычно поступают дальновидные инвесторы, чьи планы идут на много лет вперед: этот способ нередко используют родители подростков, которые хотят к совершеннолетию отпрыска приобрести для него отдельное и просторное жилье.
Основная масса инвесторов, приумножающих свои деньги путем вложения их в строящуюся недвижимость, предпочитает покупать именно однокомнатные квартиры: ввиду их небольшой стоимости они очень быстро находят своих покупателей. Также следует отметить, что получить свою прибыль от таких инвестиций можно и не дожидаясь сдачи дома: на рынке недвижимости находится немало желающих перекупить право на строящееся жилье у первоначального инвестора, например, на середине строительства.
Иными словами, вариантов получения прибыли от инвестирования в строительство немало, но нельзя забывать о том, что инвестиции в строящееся жилье связаны с большими рисками. Качество сданного дома может оказаться ниже заявленного, строительство могут заморозить, может обнаружиться схема «двойных продаж», когда одну квартиру обещают сразу нескольким инвесторам. В этом свете особенно актуальной проблемой для инвестора становится выбор девелоперской компании. «Лучше всего приобретать квартиры у проверенных застройщиков, у которых на счету несколько успешно построенных и сданных жилых объектов, - комментирует Александр Энгель. – На данный момент именно наличие хорошего портфолио является лучшим доказательством надежности строительной компании».

В период кризиса, когда получить ипотечный кредит на покупку квартиры в строящемся доме было очень трудно, компании-застройщики начали практиковать различные варианты рассрочек. На тот момент это было удобно и клиенту, который получал возможность платить по частям, и застройщикам, которые тем самым обеспечивали спрос на свой продукт. Сегодня, когда получить ипотечный кредит стало проще, рассрочка потеряла прежнюю актуальность, но в некоторых случаях она является наиболее выгодным вариантом.
Главное преимущество рассрочки перед ипотекой заключается в том, что при общении с застройщиком клиенту нет необходимости доказывать свою платежеспособность и привлекать поручителей. Застройщик всегда попытается договориться с покупателем, даже если с его стороны были нарушения. Но условия, на которых строительные компании дают отсрочку, все-таки значительно отличаются от банковских. Это касается как срока, так и размера первоначального взноса и ежемесячных платежей.
Несколько лет назад, в пик кризиса, застройщики предоставляли своим клиентам относительно долговременные отсрочки: до 2 лет. При этом первоначальный взнос был невелик – от 15%. В настоящее время ситуация поменялась: рынок недвижимости восстановился, необходимость в дополнительном привлечении клиентов отпала, поэтому максимальный срок, на который сегодня может быть предоставлена рассрочка, сократился до года, а первоначальные взносы также выросли – в среднем до 50%.
«Рассрочка от застройщика не является альтернативой ипотечному кредитованию, - поясняет Александр Энгель, руководитель отдела реализации ГК «МИЦ». – Принципиальная разница заключается, прежде всего, в сроках. Дом обычно строится 2-3 года, и застройщик может предоставить рассрочку именно на это время. А ипотечный кредит выдают на срок в среднем от 5 лет».
Помимо того, что застройщики больше не заинтересованы в рассрочке, для покупателей квартир также появились более удобные варианты: ипотека стала значительно доступнее, банки стали менее требовательны к клиентам. Рассрочка перестала быть актуальной – для приобретения недвижимости теперь проще прибегнуть к ипотечному кредитованию.
Однако в некоторых случаях рассрочка все же предпочтительнее – например, когда человек хочет вложить деньги в строящуюся квартиру, но чтобы получить деньги, ему нужно продать старую жилплощадь, а на это требуется около 2-3 месяцев. Ипотека в этом случае отнимет слишком много времени и сил, да и с финансовой точки зрения это невыгодно, а вот рассрочка станет идеальным вариантом. Помимо того, что в этом случае не надо будет тратить силы на андеррайтинг в банке, за это время даже цена строящейся квартиры не успеет существенно измениться и клиент, воспользовавшийся рассрочкой, не переплатит.
Рассрочка может пригодиться и в другом случае. Например, владелец собственного бизнеса задумал вложить средства в недвижимость, т.к. у него каждый месяц появляются свободные деньги, но ему не удобно изымать из оборота компании сразу крупную сумму, потому он предпочтет платить частями.
Иными словами, рассрочка не конкурент ипотеке – это совершенно разные вещи и сравнение ипотечных банковских программ с рассрочками строительных компаний не совсем корректно, т.к. и их принципы, и их цели различны. Рассрочка была ответом на кризис, и сейчас, когда трудное для рынка недвижимости время позади, она уже не так актуальна. Покупателю квартиры проще взять необходимую сумму в банке, застройщику спокойнее, если ему не приходится кредитовать клиента из своего кармана. По мнению экспертов, на данный момент наиболее выгодным для обеих сторон вариантом является именно успешное взаимодействие банков и застройщиков: совместные программы позволяют снизить ставки и тем самым привлечь клиентов, а покупатели квартир получают в итоге более доступные кредиты.

Компания "Будсфера" предлагает купить квартиру в рассрочку до 1,5 года без процентов. В "Будсфере" уверены, что купить квартиру в новостройке Ирпеня или Гостомеля стало выгодней чем купить квартиру в Киеве, с учетом того что уже открылась новая дорога Киев-Ирпень, и теперь можно доехать из Ирпеня в Киев за 5-10 минут.

Компания «Будсфера» делает Вам уникальное предложение - покупка квартиры в рассрочку (http://budsfera.com.ua/) до 1,5 года БЕЗ процентов!

Комфортабельное жилье в новых жилых комплексах под Киевом! Чистый воздух, красивые пейзажи, комфортабельные квартиры рядом с метро, что может быть лучше? Купить квартиру в Ирпене значит жить в экологически чистом районе, вдали от шума и суеты, но вблизи Киева, дорога в столицу занимает не более 5-10 минут. Нашим клиентам мы предлагаем только лучшее – высококлассное жилье за приемлемую стоимость!

Обращайтесь в компанию «Будсфера» (http://budsfera.com.ua/), будем рады помочь Вам в выборе и покупке квартиры! Вы не пожалеете став нашим клиентом!

Город Видное – активно развивающийся спутник Москвы, который располагается всего в 5 километрах от МКАД, отличается высокой благоустроенностью и практически столичной инфраструктурой. Сегодня здесь строится много нового жилья, да и на вторичном рынке немало весьма интересных предложений, что делает этот подмосковный городок крайне популярным у покупателей недвижимости.

Рынок новостроек в Видном сегодня развивается очень интенсивно. Основной упор застройщики здесь делают на качественные монолитно-кирпичные дома. Средняя стоимость квадратного метра в Видном составляет около 78 тыс. рублей. На сегодняшний день реализация квартир идет в 9 жилых комплексах.
Что касается вторичного рынка недвижимости, то цены на жилье здесь низкими не назовешь. Так, однокомнатная квартира в панельной пятиэтажке обойдется не менее чем в 3-3,5 млн. рублей, в кирпичном доме от 4 и выше млн. рублей. Цены на квартиры большей площади начинаются от 5,5 млн. рублей. «Сравнительно высокая стоимость недвижимости на вторичном рынке в этом городе обусловлена минимальным расстоянием от столицы, удобным транспортным сообщением и высокоразвитой инфраструктурой, - поясняет Инна Игнаткина, директор отделения ГК «МИЦ». – Также на цены влияет то, что со спросом здесь проблем нет. Видное – город небольшой, старый жилой фонд находится в хорошем состоянии, поэтому покупатели находятся всегда».
В городе есть все популярные продуктовые сети: Перекресток, Квартал, Пятерочка, функционирует спортивный комплекс, развлекательные объекты. Тот, кто собирается поселиться в Видном с детьми, всегда сможет сводить их на прогулку в детский городок с аттракционами или отправить заниматься в кружки и студии, располагающиеся в местном доме культуры. Все, кто посещает Видное, отмечают, что работа коммунальных служб в нем поставлена на высоте: что зимой, что летом на улицах города очень чисто. В 2006 году Видное заняло первое место в конкурсе «Самый благоустроенный город России» среди населённых пунктов с населением менее 100 000 человек.

Ко всему вышеперечисленному, Видное обладает высокой транспортной доступностью. Одно из главных преимуществ этого подмосковного города – наличие железнодорожного сообщения с Москвой. Дорога от ст. м. Нагатинская или ст. м. Варшавская занимает всего 20-25 минут на электричке. Если ехать по Старому Каширскому шоссе, то при отсутствии серьезных пробок можно добраться за 10-20 минут. Есть и автобусное сообщение, иными словами – весь спектр транспортных возможностей.

Экологическая ситуация в городе Видное многими оценивается как очень хорошее, но не следует забывать, что в городе располагается несколько крупных промышленных предприятий. Однако в остальном Видное – очень чистый, благоустроенный, озелененный и, главное, тихий городок с практически столичным уровнем инфраструктуры.

С 2007 года этот город, с востока примыкающий к МКАД, с достоинством несет титул самого благоустроенного города России. Стоит добавить к этому хорошую инфраструктуру, высокую транспортную доступность и близость сроков открытия в Реутове станции метрополитена Калининской линии «Новокосино» – и вот законченный портрет самого востребованного и, сразу отметим, самого дорого в плане недвижимости города Московской области.

На данный момент стоимость жилья в микрорайоне «Новокосино» составляет 110 тыс. рублей за квадратный метр. В микрорайоне «Новокосино-2» цены сейчас значительно ниже, чем в уже отстроенных новостройках и на вторичном рынке Реутова, что обусловлено начально стадией их строительства. Тем не менее, можно прогнозировать, что цены здесь будет непрерывно расти, и к концу года их прирост может достичь отметки в 40%.
Цена «однушки» в Реутове в старом панельном доме сегодня начинается от 4 млн. рублей. Это почти московские цены, но удивляться здесь нечему: город настолько близок к Москве, что практически неотделим от нее. Очень хорошую двухкомнатную квартиру на «вторичке» площадью в 70 кв. м. можно найти по цене 6,2-6,8 млн. рублей. «Высокая стоимость жилья по сравнению с другими городами Подмосковья обусловлена здесь максимальной близостью к столице, хорошей инфраструктурой и разнообразием предложений на рынке», - комментирует Инна Игнаткина, руководитель отделения ГК «МИЦ».
Основными покупателями квартир в Реутове, по словам Инны Игнаткиной, сегодня являются москвичи, стремящиеся улучшить свои жилищные условия, практически не уезжая из столицы, и инвесторы, ориентирующиеся на хорошие темпы строительства и постоянно высокий спрос.
По качеству инфраструктуры Реутов практически не уступает столице. Сегодня здесь работает 10 школ, около двух десятков детских садов, более 65 спортивных сооружений (спортзалы и площадки, спортивные комплексы, стадион «Старт»). В городе действуют дома культуры, детские школы искусств, несколько библиотек, школа компьютерного дизайна, молодежный центр, кинотеатр, ночные клубы. Значительный вклад инвестиций также идет в здравоохранение города и, как уже упоминалось, в строительство транспортных коммуникаций. Возведение станции метрополитена «Новокосино» уже вступило в завершающую стадию, открытие назначено на 1 сентября 2012 года. Когда долгожданная станция будет введена в эксплуатацию, ее вход расположится в районе пересечения Носовихинского шоссе и Южной улицы. Но и сейчас, пока открытие не состоялось, добраться до Реутова нетрудно – от ближайших станций метро в достатке ходят маршрутные такси и автобусы.
Сегодня Реутов называют столицей малого бизнеса Московской области. В городе проживает большое количество научных работников, высококвалифицированных специалистов и представителей рабочих специальностей. Связано это с тем, что на территории города действует научно-производственный комплекс на базе градообразующего предприятия «НПО машиностроения». Успешно выполняются государственные программы в оборонной и других сферах национальной безопасности России.
Вредных производств в Реутове нет, поэтому его экологические показатели довольно высоки. Некоторые замечают, что в городе недостаточно зеленых насаждений, но близость Салтыковского лесопарка восполняет этот недостаток. Все вышеописанные факторы и помогают нести городу его высокий статус и обеспечивают постоянно высокий спрос на жилье первичного и вторичного рынка в этом городе.

Сегодня Химки – второй по величине город Подмосковья и один из лидеров по числу строящегося жилья в Подмосковье. Ввиду своего близкого положения к Москве Химки популярны как у застройщиков, так и у покупателей недвижимости даже несмотря на то, что Ленинградское шоссе является наиболее загруженной подмосковной трассой, а экология оставляет желать лучшего.

Сегодня Химки, вместе с Красногорском и Люберцами, составляют тройку лидеров по популярности у покупателей недвижимости. С каждым годом в Химках появляется все больше новых домов из современных материалов с улучшенными планировками и хорошо благоустроенной придомовой территорией. Строятся как панельные, так и монолитно-кирпичные дома. Средняя цена за квадратный метр в новых домах составляет 81,9 тыс. рублей. Особенно активно застраивается юго-восточный район города: появляются новые дома на ул. Бабакина, Панфилова, Молодежной. Возведено несколько современных жилых комплексов в Левобережном районе.
Кто хотя бы раз был в Химках, не мог не обратить внимание на необыкновенно уютную атмосферу улиц, застроенных старыми 4-х и 5-тиэтажными домами. Возможно, именно этот факт, а также весомая разница цен старого и нового жилого фонда, формируют интерес к покупке и аренде вторичного жилья в Химках. Стоимость трехкомнатной квартиры в сталинском доме с капитальным ремонтом колеблется от 5 до 5,5 млн. рублей. Однокомнатные квартиры сравнительно дороги, их стоимость достигает суммы более чем в 3 млн. рублей. Аренда жилья в старом жилом фонде начинается от 15 тыс. рублей в месяц.
Транспортную доступность города многие эксперты оценивают как крайне низкую, несмотря на всю близость города к Москве, – загруженное Ленинградское шоссе постоянно стоит в пробках. Но не все настолько печально. «Плюсом в данной ситуации является то, что город связан со столицей железнодорожным сообщением, - отмечает Инна Игнаткина, руководитель отделения ГК «МИЦ». – Подмосковные города, где есть железная дорога, всегда находятся в выигрыше перед теми, куда можно добраться только автомобильным транспортом».
Инфраструктура города Химки ничем не уступает столичной. В городе насчитывается несколько филиалов московских вузов, десятки супермаркетов, гипермаркет «МЕГА». Также на территории города есть несколько центров детского творчества, изостудий, музыкальных школ, спортивных, а также два стадиона – «Новатор» и «Родина». Стоит заметить, что город Химки вырастил немалое число олимпийских чемпионов Европы и мира.
А вот экологическая ситуация в Химках оставляет желать лучшего. Крупные промышленные предприятия и близость аэропорта «Шереметьево» не могли не сказаться на уровне шума и состоянии воздуха в городе, и на данный момент эксперты относят Химки к числу наименее экологически благополучных городов Подмосковья, однако даже это не отвращает от города застройщиков и покупателей. Близость к Москве, более низкие цены на жилье и хорошо развитая инфраструктура продолжают привлекать покупателей недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке города Химки.

Сразу два авторитетных рейтинга оценили профессионализм хирургов «Эстет Клиник» Татьяны Иванченковой и Валерия Якимца по итогам их работы в 2011 году.

Валерий Григорьевич Якимец назван лучшим хирургом по пластике лица по итогам ежегодного рейтинга портала «Все о пластике».

Рейтинг составляется с 2007 года и формируется на основе ежедневной посетительской активности. В 2010 году клиника стала призером этого рейтинга в номинации «Профессионализм и качество», теперь сообщество оценило персональную работу ведущего хирурга клиники. Более подробно с результатами можно ознакомиться по ссылке http://www.vseoplastike.ru/news/date/2012-02-01.

По результатам «Рейтинга лучших пластических хирургов по итогам голосования 2011 года на сайте Medafarm.ru» врачи «Эстет клиник» победили сразу в трех номинациях. Татьяна Александровна Иванченкова названа «Лучшим пластическим хирургом по липосакции». Валерий Григорьевич Якимец признан «Лучшим пластическим хирургом» в номинациях «Фейслифтинг» и «Маммопластика».

Рейтинг проводится ежегодно с 2008 года на основе анкетирования пользователей, интересующихся темой пластической хирургии, когда-либо сделавших или планирующих сделать пластическую операцию. Технологии сбора информации предусматривают лишь однократную возможность голосования для каждого посетителя и отрицают возможность неверных результатов. Полный рейтинг вы можете изучить по ссылке: http://www.medafarm.ru/plastika/plast_hirurg.html.

«Популярность пластической хирургии в России возрастает с каждым годом. Это не связано с тем, что россияне вдруг дружно разочаровались в собственной внешности, просто совершенствуются технологии, растет профессионализм специалистов, увеличивается доверие пациентов. В целом, услуги в области пластической и эстетической хирургии становятся доступнее. Если в 2010 году мы сделали около 450 операций, то в 2011 году только по увеличению груди было прооперировано около 350 человек, - говорит Ведущий пластический хирург Центра эстетической хирургии «Эстет клиник» Валерий Якимец. - И очень важно, что большинство наших новых клиентов обращаются к нам по рекомендациям друзей, которые уже сделали операцию в клинике. Если они советуют нас своим друзьям, значит, довольны результатом операции».

Тема пластической хирургии очень деликатна. Во-первых, большинство людей, прибегающим к услугам хирургов, не хотят говорить об этом открыто, во-вторых, клиентам сложно судить о профессионализме врачей, если они оперировались только у кого-то одного. Сбор объективной информации усложнен. Система Интернет-рейтингов дает пользователям возможность голосовать анонимно, что может подвигнуть гораздо большее количество пациентов оставить отзыв о качестве работы своего врача. Открытые обсуждения пользователей на специализированных площадках расширяют кругозор пациентов и позволяют сравнивать техники и методики работы нескольких врачей по отзывам других людей.
___________________________________________
Центр эстетической хирургии «Эстет Клиник» - клиника, где на профессиональном уровне проводятся эндоскопические операции верхней и средней зоны лица, эндоскопическое увеличение груди анатомическими имплантами из подмышечной зоны, аспирационная и лазерная липосакция, а также все виды традиционных пластических операций. В клинике работает косметологический кабинет, где представлена аппаратная косметология и все виды профессионального ухода за лицом и телом.
ЦЭХ «Эстет Клиник» был основан в 2006 году на базе Центральной Клинической Больницы № 2 им. Семашко ОАО РЖД - лауреата Международной Премии "Профессия-жизнь» за достижения в области клинической медицины. Клинику отличает наличие собственного высококвалифицированного отделения реанимации-анестезиологии, в котором работают лучшие врачи-анастезиологи с 25-летним стажем работы.

За дополнительной информацией обращайтесь:
Пресс-служба Центра эстетической хирургии
«Эстет клиник»
tel/ fax: +7 (495) 221-7432
e-mail: press.estetclinic@gmail.com
Ермилова Алина
mob: +7 (919) 723-1006
web: www.estetclinic.ru