Говоря о факторах, которые влияют на популярность того или иного типа жилья, принято львиную долю внимания уделять ценам, транспортной доступности, экологии, материалу здания и т.д. Однако такой подход может объяснить далеко не все. Конечно же, «однушки» в эконом-сегменте действительно привлекают россиян своим доступным бюджетом, но у их популярности есть и еще одна причина, которая заключается в современных особенностях социальной структуры семьи.

Общепринято считать, что привлекательность и стоимость жилья зависит от наличия рядом станции метрополитена. Если рядом есть станция, то жилье должно быть дороже; если станции нет, дешевле. Однако эксперты рынка недвижимости установили, что не всегда такая взаимосвязь существует. Об особенностях покупки жилья в зависимости от наличия или отсутствия метро рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Сегодня непросто купить собственное жилье даже человеку, имеющему хороший стабильный доход. А что уж говорить о молодых людях, по сути, только вступивших во взрослую жизнь? Как правило, денег у молодой семьи немного, доход непостоянен, а вот расходов предостаточно. В такой ситуации покупка квартиры представляется чем-то невозможным. Тем не менее, существует несколько способов, как молодые супруги могут приобрести собственные метры. Подробнее о них рассказывают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»).

На прошлой неделе в Германии состоялся бой, в котором Александр Поветкин нокаутировал бывшего абсолютного чемпиона мира Хасима Рахмана и защитил свой пояс чемпиона мира по боксу в супертяжелом весе по версии WBA. «Поветкин - олимпийский чемпион, как Льюис и Кличко, он не оставил мне и малейшего шанса, работал очень интенсивно, навязывая собственный бой», - признал после поединка Рахман. Пресс-конференция по случаю возвращения «русского витязя» с победой прошла в Москве 2 октября.

В третьем квартале 2012 года объем предложения на рынке бюджетных новостроек Москвы продолжал увеличиваться. На рынок выходили новые проекты, выставлялись на продажу новые объемы в жилых комплексах, уже реализующихся на рынке. Новые объемы вышли на рынок в мкр. Царицыно, в мкр. Некрасовка-парк, в Ново-Переделкино, а также в рамках проектов компании Ведис Групп – «Головино» и «Мичурино». Среди новых объектов, продажи которых начались в течение третьего квартала текущего года, можно отметить ЖК «Life-Митинская» (застройщик ГК «Пионер»), а также новый проект комфорт-класса на западе Москвы – ЖК «Триумфальный квартал» (застройщик «ЗАО «ФЦСР»).

Если на общем фоне идентичных по площади и расположению квартир найти для своего объекта недвижимости конкурентные преимущества и грамотно их преподнести, то продать жилье можно дороже средней рыночной стоимости. Операция эта потребует временных затрат и интеллектуальной работы, схожей с деятельностью маркетологов. С чего же начать действовать тем, кто не имеет соответственного опыта или образования. О том, как продать недвижимость по стоимости, превышающей среднестатистическую норму, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Российскому ипотечному кредитованию не так много лет, как зарубежному, но оно уже успело обрасти большим количеством мифов и пугающих подробностей. В частности, многих потенциальных заемщиков от получения кредита удерживает именно страх перед ситуацией дефолта, ведь оказаться в неприятном положении может каждый, даже самый добросовестный заемщик. Тем не менее, даже столкнувшись с дефолтом, можно выйти из этой ситуации с наименьшими потерями. О том, как избежать негативных последствий ипотечного дефолта, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Сами специалисты ипотечного рынка говорят, что точно назвать средний срок ипотечного кредита весьма затруднительно. И тем не менее, каждый знает, что ипотека – дело затяжное, за время которого многое может произойти. Например, может испортиться залоговое имущество, а заемщик может потерять трудоспособность или даже жизнь. В случае смерти заемщика ипотечная квартира переходит в собственность наследников. Однако вместе с метрами они могут получить и обязательства по выплате кредита. В каких случаях наследники обязаны погашать ипотеку, а в каких нет, рассказывают специалисты отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ».

Многие заявители, которые обращаются в муниципальные и государственные органы власти, интересуются, для чего нужна выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Говоря кратко, основной смысл этого документа заключается в том, что в нем содержится вся информация о собственниках и объектах недвижимости. Так, покупка квартиры, находящейся под обременением, в будущем доставит покупателю немало проблем. Однако сведения об обременении фиксируются в справке ЕГРП, поэтому если внимательно с ней ознакомиться, то трудностей можно избежать.