23 марта 2012 года в Москве прошла конференция «Ипотека в России», в которой приняли участие представители государственных структур и российского бизнес-сообщества: Министерства экономического развития РФ, АИЖК, российских банков, ведущих девелоперских и риэлторских компаний. Участники мероприятия поделились практическим опытом и обсудили актуальные проблемы ипотечного кредитования.

Рынок недвижимости развивается, как и любой другой рынок и со временем претерпевает значительные изменения. На его развитие оказывают влияние большое количество факторов, и в результате одни услуги исчезают, а другие появляются. Растут требования к качеству работы риэлтора, к его профессионализму. Сегодняшним покупателям не достаточно, чтоб им просто показали варианты продаваемых на рынке помещений. Грамотный специалист должен предоставить более полную информацию, как юридическую, так и техническую. Многие предпочтут работать с риэлтором, ориентирующимся в текущей ситуации с ценами на рынке, юридически грамотным, понимающим тенденции рынка.

Для большинства россиян ипотечный кредит – это тяжелая финансовая ноша, которую приходится трудно и долго нести. Однако приобретение собственного жилья всегда будет оставаться одной из приоритетных целей для людей, поэтому от ипотеки никуда не уйдешь.

Учитывая размеры ипотечного кредита, в некоторых случаях его выдают лишь когда у заемщика есть поручители. Такая форма кредита весьма выгодна банкам, ведь договор поручительства предполагает, что на поручителе лежит полная ответственность за то, чтобы заемщик исполнял свои обязательства перед банком. Если заемщик не в состоянии это сделать, расплачиваться по кредиту приходится поручителю.

Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» был принят в нашей стране еще 1 апреля 2005 года. И с тех пор те, кто желает купить себе квартиру в новом доме, могут принимать участие в этом процессе чуть ли не с закладки фундамента. Дом может строиться и год, и несколько лет. Но все-таки, если все соглашения будут выполняться добросовестно, то стать в этом случае полноправным собственником будет гораздо быстрее, чем при выплате ипотеки. На регулярных собраниях дольщиков все участники договора могут перезнакомиться и узнать, кто в недалеком будущем будет являться их соседями.

Все чаще граждане России приобретают недвижимость за границей. Этот интерес растет из года в год, и причин у этого явления большое множество: это и более привлекательные условия кредита на жилье в другой стране, и заманчивая перспектива купить дачу где-нибудь на берегу моря. Но наиболее важной причиной обычно считается то, что приобретение квартиры за границей – это отличный способ выгодно вложить деньги. Какие же страны считаются у россиян наиболее популярными для покупки зарубежного жилья?

Процесс получения наследства на квартиру жестко оговорен в законодательстве, где указаны все возможные наследники, вплоть до седьмого колена. Тем не менее, существует несколько способов получения квартиры в наследство, которые различаются некоторыми деталями. Для более понятного алгоритма действий при оформлении наследства, необходимо ознакомится с основными терминами, чтобы ориентироваться в своих правах. Об этом – в советах специалистов ГК «МИЦ».

Группа компаний «МИЦ» заложила первый камень в основание V и VI очередей ЖК «Коммунарка». Запуск строительства по давно сложившейся в компании традиции носит символичный характер: на счастье бросается монетка, а сама площадка освещается церковнослужителем.

Подобным образом отмечается каждый первый этап реализации всех проектов ГК «МИЦ». Собирается не только топ-менеджмент компании, но и все сотрудники, звучат напутственные слова. После торжественной части мероприятия весь коллектив в неформальной обстановке празднует начало жизни нового дома.

Были времена, когда при договоре между продавцом и покупателем было достаточно просто ударить по рукам, или, выражаясь современным языком, заключить устный договор. Основой такого соглашения было желание сторон сохранить репутацию и чистую совесть. Однако современные реалии таковы, что крупные сделки, требующие заключения официального договора, теперь все чаще и чаще совершаются с предоплатой. Особенно это касается сделок с недвижимостью, так как они почти всегда связаны с очень значительными суммами. Наиболее распространенными способами предоплаты при операциях с недвижимостью являются аванс и задаток.

В статье 38 Жилищного кодекса РСФСР четко оговаривалось, что норма жилой площади на отдельно живущего человека должна составлять 12 кв. м., а минимальная санитарная норма жилой площади и того меньше, 6 кв.м. В таких условиях можно временно проживать в общежитии, в больничной или санаторной палате, но можно ли жить в таких условиях постоянно? В современном законодательстве эта норма составляет 18 кв. м на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек, а также 33 кв. м общей площади для одиноко проживающего гражданина. Это, конечно, больше старых норм, но достаточно ли?