Осуществление операций с недвижимостью в условиях рыночной экономики для рядовых горожан, не имеющих юридического и экономического образования, зачастую оборачивается измотанными нервами и головной болью. Не секрет, что рынок недвижимости весьма привлекателен и для так называемых «черных» маклеров. В этом случае добропорядочные граждане рискуют остаться без денег и собственности. Поэтому даже в 21 веке не теряет своей актуальности фраза, произнесенная героем романа Михаила Булгакова: «Обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их…».