Статья 37 Гражданского кодекса РФ гласит, что родители или опекуны ребенка не могут продать квартиру, в которой он прописан, не получив предварительного согласия из органов опеки и попечительства на проведение сделки. Отчуждение доли несовершеннолетнего собственника может быть произведено только при условии, что ребенку взамен старой будет предоставлена новая жилплощадь, не уступающая по своим жилищным характеристикам предыдущей. Только после того, как органы опеки и попечительства получат убедительные доказательства того, что права ребенка не ущемляются, их сотрудники выдадут родителям или опекунам ребенка соглашение на продажу квартиры.

Многих волнует вопрос о том, насколько сложно продать квартиру, если один из ее собственников – несовершеннолетний ребенок. Ситуация достаточно распространенная, особенно если учитывать то, что семьи растут, за первым ребенком появляется второй, за вторым – третий, требуется расширение жилой площади. Один из вариантов увеличения количества квадратных метров – это продажа одной квартиры и последующая покупка другой. О нюансах продажи квартиры, в которой прописан несовершеннолетний, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Недавно руководство страны снова подняло вопрос о введении единого налога на недвижимость. Тема, к слову, не новая – с завидной периодичностью она обсуждается последние 8 лет, и пока создается впечатление, что вопросов больше, чем ответов. Но не так давно премьер-министр России Дмитрий Медведев сообщил, что данный налог будет введен в действие с 2013 года. Подробнее о введении налогообложения недвижимого имущества рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Портал недвижимости Est.ua информирует застройщиков и промоутеров о запуске раздела «Новостройки». Это уникальный проект, работающий по Системе партнерских продаж (СПП) - единственной в своем роде специализированной бизнес-модели, ориентированной на профессионалов и партнерские продажи. СПП работает по самым высоким современным стандартам и позволяет реализовывать объекты недвижимости по максимально высокой цене в прогнозируемые сроки.

В 2012-м году единый операционный центр в Твери открыл банк «Уралсиб». Ранее в регионе уже закрепились другие крупные игроки: Ozon.ru создал операционно-логистическое подразделение (на январь 2013 года запланирован ввод в эксплуатацию второй его очереди), а компания «Отто групп» основала центр по обработке посылок и заказов. Активно развивается и сегмент call-центров: тверские операторы отвечают на звонки клиентов «Ренессанс Страхования», компаний «СДК», Direct Star, «Аудиотеле».

В 2013 году ОАО «Городские Инновационные Технологии» намерено активно продвигать на рынке ЖКХ системы «Умный дом».

По итогам первого месяца 2013 г. на рынке бюджетных новостроек Москвы отмечается небольшое увеличение объема предложения на 3%. Несмотря на то что первая половина месяца была нерабочей, в январе объем предложения на рынке пополнился за счет выхода на рынок двух новых корпусов (к.16 и к.17) в ЖК «Велтон парк», застройщиком которого выступает компания «Крост». Новые корпуса (так называемая «Золотая миля» жилого комплекса «Велтон парк») расположены на берегу Москвы-реки. В предложении представлено порядка 300 квартир, площадью от 31 до 82 кв. м, в т.ч. квартиры со студийным подходом, где кухня объединена с гостиной.

Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступает к реализации участков без обязательного подряда на строительство в коттеджном поселке «Вознесенское». Проект расположен в 39 км от МКАД по Калужскому шоссе на территории Новой Москвы.

Удачные инвестиции в новостройку на стадии котлована могут принести до 60% прибыли. В среднем разница между ценой квартиры в новостройках Москвы на стадии котлована и после сдачи госкомиссии составляет 30-40%. В Московской области, как правило, этот показатель несколько ниже – около 20-25%.

По данным отдела исследований «МИЭЛЬ», на первичном рынке жилья Москвы на стадии котлована находится около 6% новостроек от общего объема предложения. В Новой Москве новостройки на стадии котлована занимают 13,7%, в Московской области – 24,3% от общего объема предложения.