При получении ипотечного кредита заемщик должен оставить банку ценный залог – качественную и ликвидную недвижимость. Как правило, залогом становится как раз покупаемая по ипотеке квартира. В случае невыплаты кредита заемщиком кредитно-финансовые организации запускают программы реализации залогового имущества, смысл которых – в предоставлении кредита новому заемщику под тот же залог.

В городе Реж (Свердловская область) специалисты строительной компании «Пром-Арт» закончили работу над очередным объектом. В городе появился новый магазин «Пятерочка» федеральной розничной сети X5 Retail Group.

«Перед нами стояла задача построить и ввести в эксплуатацию магазин, - рассказывает Альберт Мархамов, директор СК «Пром-Арт». - Мы начали с проекта, на данном этапе важно учесть все детали: функциональность, безопасность и практичность строения, не выходя при этом за рамки бюджета. И нам это удалось. Еще один важный момент - это сроки работ. Как и планировалось, мы уложились в условленные даты».

Квартира за городом… Долгое время у многих городских жителей это понятие ассоциировалось с каким-нибудь дорогостоящим нестандартом – элитными поселками или таунхаусами (которые на заре своего становления в России преподносились именно как дорогое жилье). Сегодня квартира за городом для тех же москвичей – это вполне доступный и привычный вариант, и потому многие приобретают его, не откладывая. Вариантов по-прежнему несколько: или таунхаус в многоформатном поселке, или квартира в малоэтажном доме, или квартира в многоэтажной новостройке, которые сегодня в обилии возводятся как в подмосковных городах, так и отдельно стоящими комплексами.

В России страхование квартир в новостройке является относительно новой услугой и широкого распространения она пока не получила. Одной из причин этого является то, что данный вид страхования стоит довольно дорого. Это понятно: ведь риск при инвестировании средств в квартиру в новостройке на стадии фундамента до сих пор остается очень высоким, и страховым компаниям не выгодно принимать на себя такие обязательства. От чего призвана защищать такая страховка и во что она обойдется покупателю первичного жилья?

Как известно, кто не рискует – тот не пьет шампанского. Вот только почему-то когда речь заходит о покупке квартиры, рисковать не хочет никто – и шампанское здесь уместнее открывать именно тогда, когда сделка будет успешно завершена, без потерь и неожиданностей. А чего боится любой покупатель? Правильно, остаться в конечном итоге и без денег, и без квартиры. Для этого и проверяется юридическая чистота жилья, собирается бесчисленное количество справок и документов.

Многокомнатные квартиры в сегменте эконом-класса – совершенно особый тип жилья. Квартира, количество комнат в которой больше трех, вызывает противоречивые чувства: с одной стороны, для семейного человека лучшего варианта и не желать, но с другой – стоимость такой квартиры из-за большого метража выглядит несколько завышенной для эконом-класса. Из-за этой противоречивости многокомнатные квартиры гораздо чаще встречаются в сегменте бизнес- и элит-класса, а что касается эконома, то здесь гораздо большей популярностью пользуются «однушки» и «двушки». Об особенностях многокомнатных квартир на рынке эконом-класса рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Коммерческой ипотекой или бизнес-ипотекой называется ипотечный кредит, который выдается на покупку объектов коммерческой недвижимости – офисов, складов, производственных или торговых помещений. Сегодня этот сегмент отечественного кредитования развит довольно слабо – виноват здесь и кризис, и некоторые российские особенности ведения бизнеса. Тем не менее, если судить по опыту западных стран, приобретение коммерческих объектов с помощью ипотеки может оказаться достаточно выгодным. Об особенностях бизнес-ипотеки рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Продажа квартиры в новостройке путем переуступки права – сделка, выгодная как продавцу, так и покупателю. Квартира, которую выкупил продавец на начальном этапе строительства, к моменту готовности дома дорожает в среднем более чем на 30% и, следовательно, продавец при продаже готовой квартиры получает хорошую прибыль. Покупателю это выгодно тем, что он может приобрести квартиру в новом доме высокой степени готовности и иногда даже на более выгодных условиях, чем у застройщика. Однако чтобы сделка прошла успешно, обе стороны должны учитывать ряд нюансов.

Показ квартиры – мероприятие и волнительное, и ответственное, ведь именно после него большинство покупателей определяется с выбором. Несмотря на то, что на сегодняшний день в Москве спрос на жилье превышает предложение, не стоит думать, что показ квартиры – всего лишь формальность. От того, как вы его проведете, напрямую зависят и сроки продажи, и ваша выгода. О том, как правильно организовать показ квартиры, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».