Риэлторы и застройщики констатируют: главной и наиболее выгодной альтернативой московскому жилью сегодня являются новостройки Подмосковья. Для тех, кто ищет доступное первичное жилье в современных домах с улучшенной планировкой, хорошими видовыми характеристиками и развитой инфраструктурой, новостройки неподалеку от МКАД – оптимальный вариант. И если раньше потребитель интересовался в первую очередь ценой, то со временем его стала интересовать и другая характеристика загородного жилья–транспортная доступность. Загруженные подмосковные трассы заставляют покупателей крепко призадуматься при выборе направления.

Направления и расстояния

Новостройки с квартирами эконом- и комфорт-класса в Подмосковье сегодня строятся достаточно широко, практически по всем направлениям, по ценам эти предложения в основном схожи, поэтому проблем с выбором загородных квартирнет. В данном свете для потребителя важнее становится удаленность жилого объекта и качество ведущей к нему дороги.
Самыми загруженными направлениями сегодня считаются Щелковское, Варшавское, Каширское и Ленинградское шоссе. Пробки на этих дорогах есть почти всегда. Причины различны: недостаток полос для движения, неудовлетворительное состояние дорожного покрытия и т.д. Впрочем, в той или иной степени эти проблемы характерны практически для всех подмосковных дорог.
«Все направления сегодня так или иначе перегружены, - констатирует Сергей Хорошков, генеральный директор «МИЦ – Девелопмент». – Наиболее свободными трассами в данный момент можно назвать Волоколамское, Симферопольское, Киевское и, конечно же, Новорижское шоссе, но и там есть свои проблемы, например, в районах пересечения этих дорог с МКАД».Из-за неудобных или недостаточно широких въездов-съездов в таких местах практически всегда образовываются пробки, поэтому даже без проблем доехав до границ Москвы по хорошему шоссе, можно надолго встать в пробку на въезде в столицу.
Неплохим направлением специалисты по недвижимости называют Калужскую трассу. К ее плюсам относят хорошее дорожное покрытие, отсутствие грузового транспорта и плотную сеть освещения в темное время суток. Калужка не может похвастаться многополосностью или полным отсутствием светофоров, но при этом она имеет связь с другими загородными направлениями, что дает водителям возможность варьировать свои маршруты.

Лучшие варианты – рядом с МКАД

Не стоит забывать, что транспортная доступность – это не только автодороги, но и железнодорожное сообщение, ведь многие предпочитают добираться до работы в столицу на общественном транспорте. По этой причине города и поселки Подмосковья, через которые проходят не только автотрассы, но и железнодорожные пути, находятся в более выгодном положении, чем аналогичные населенные пункты без железнодорожных станций.
Однако в самом лучшем положении оказываются те объекты, которые возводятся в ближайшем Подмосковье – в пределах 4-15 км от МКАД. В качестве примера такого проекта специалисты по недвижимости называют жилой комплекс «Коммунарка», находящийся в 4 км от МКАД по Калужскому шоссе. Добраться туда можно как на машине, так и на маршрутных автобусах, которые ходят от станции метро «Теплый стан» до жилого комплекса (примерно 10 минут). Если к тому же учесть, что юго-западное направление Подмосковья считается экологически-благополучным даже при такой небольшой удаленности от города, этот вариант становится наиболее привлекательным.
Выбирая направление для приобретения первичного жилья в Подмосковье, не стоит все же пугаться трудностей с дорогами. На большинстве направлений сегодня ведутся работы по улучшению ситуации транспортной ситуации, где-то добавляются новые полосы, где-то реконструируются развязки при пересечении трасс с МКАД. Лучше всего при поиске подмосковного жилья заранее поинтересоваться планами московского правительства и выбрать именно те направления, где ведется активное обновление и развитие дорог.

В ноябре и декабре 2011 года клиентам Страховой компании «УНИКА» были выплачены страховые возмещения на общую сумму 64,7 млн. грн. Бόльшая часть выплат была осуществлена по договорам страхования имущества (29,9 млн. грн. или 46,2%) и, традиционно, по автострахованию (25,6 млн. грн. или 39,6%).

Клиенты Страховой компании «УНИКА» (http://www.uniqa.ua/) в ноябре 2011 года получили 18 383 061 грн., а в декабре – 46 301 933 грн. страховых возмещений.

В ноябре 2011 года бόльшая часть выплат Компании «УНИКА» была осуществлена по договорам автострахования: 10 648 670 грн. или 57,9 % всего объема страховых возмещений были выплачены по КАСКО, ОСАГО и Зеленой карте. Выплаты в ноябре по КАСКО составили 7 422 597 грн., а сумма выплат по страхованию имущества - 2 974 151 грн.

Самые крупные выплаты Компании «УНИКА» в ноябре 2011:
- по страхованию имущества юридических лиц – 1,35 млн. грн. (огневые риски);
- по страхованию имущества физических лиц – 800,0 тыс. грн. (огневые риски);
- по автострахованию – 114,0 тыс. грн. (повреждение транспортного средства в результате ДТП);
- по личному страхованию – 99,4 тыс. грн. (страхование здоровья).

В декабре 2011 года бόльшая часть выплат Компании «УНИКА» (http://www.uniqa.ua/) была осуществлена по договорам страхования имущества (26,9 млн. грн.) и, традиционно, по автострахованию (15,0 млн. грн. или 32,3%). 14 975 316 грн. или 32,3% всего объема страховых возмещений были выплачены по КАСКО, ОСАГО и Зеленой карте. Выплаты по КАСКО составили 10 339 151 грн., а сумма выплат по страхованию имущества – 26 919 275 грн.

Самые крупные выплаты Компании «УНИКА» в декабре 2011 года:
- по страхованию имущества – 14,5 млн. грн. (огневые риски и стихийные бедствия);
- по автострахованию, выгодоприобретатель физическое лицо – 203,9 тыс. грн. (противоправные действия третьих лиц);
- по автострахованию, выгодоприобретатель юридическое лицо – 401,8 тыс. грн. (наезд на преграду).

Основываясь на качестве предоставляемых услуг, УНИКА дисциплинированно и без задержек урегулирует страховые события и осуществляет выплаты страховых возмещений.

Справка:
Страховая компания UNIQA (до апреля 2010 года – Страховая компания «Кредо-Классик») – один из лидеров страхового рынка Украины, создана 10 февраля 1994, присутствует во всех секторах non-life страхования. Входит в состав UNIQA Group Austria с 2006 года.

Компания осуществляет продажи более 90 видов страховых услуг и имеет 30 лицензий, выданных Государственной комиссией по урегулированию финансовых услуг Украины. Страховая компания UNIQA имеет разветвленную региональную сеть продаж, которая насчитывает 26 региональных дирекций и более 220 отделений и точек продаж.
По результатам деятельности за 9 месяцев 2011 года объем собранных страховых премий UNIQA составил 482,6 млн. грн. Общий объем выплаченных страховых возмещений за 9 месяцев 2011 года – 200,6 млн. грн.

UNIQA Group Austria – один из лидеров страхового рынка Австрии. Более 22 000 сотрудников и страховых посредников группы обслуживают около 7,5 миллионов клиентов и 16 500 000 страховых договоров в 21 стране Центральной и Восточной Европы. Объем подписанных премий UNIQA Group в 2010 году вырос на 8,4% и составил более 6 млрд. евро. Объем премий в Восточной и Юго-Восточной Европе увеличился на 12,7% и составил 1,3 млрд. евро.

Пресс-служба Страховых компаний «УНИКА» и «УНИКА Жизнь»
Тел. (044) 225 60 00
Контактное лицо – Симончук Елена (вн. тел.: 13 46)
E-mail: Olena.Symonchuk@uniqa.ua
www.uniqa.ua

Конкурс краш-тестов проводится с 10 января по 15 марта 2012 года каналом о технике GTV.
К участию принимаются авторские ролики с участием любых гаджетов (от пылесоса до кухонного комбайна), используемых не по назначению (или по назначению, но весело и задорно). Девайс уничтожать совсем не обязательно. Главное – зрелищность и присутствие чувства юмора!
Оценивать результаты будет независимое жюри, состоящее из 4 человек, а так же сами зрители. Представляется 2 номинации:
1) Основной приз, присуждаемый жюри (3 победителя).
2) Приз зрительских симпатий (2 победителя).
Участвовать может каждый! Главный критерий участия – наличие паспорта (не важно какого).
Если некоторые участники «не дружат» с видеомонтажом, но сняли интересный сюжет и желают поучаствовать в конкурсе, редакция канала GTV готова в качестве технической поддержки поспособствовать монтажу и смонтировать видеоролик за них. Но в данном случае автору присланного материала повлиять на результат будет затруднительно – редакция смонтирует сюжет по собственному усмотрению.
Видеоматериалы, предлагаемые к участию в конкурсе необходимо залить на файлообменник и прислать в редакцию с пометкой «Краш на конкурс» не позднее 15 марта 2012 года 23:59 по московскому времени.

О канале GTV.
Интернет-канал GTV - все о мобильной технике: свежие новости, анатомия мобильных телефонов, фотоаппаратов, читалок, планшетов и других гаджетов; тесты, видеообзоры и многое другое. С недавнего времени редакция стала снимать сюжеты о различных экспериментах и опытах на прочность девайсов, а так же переводить зарубежные презентации на русский язык.
Контакты:
Сайт: http://goldphone.tv/
Эл. почта редакции: crash@goldphone.tv

Компания ООО «АкваСтройДизайн» начала сбор заказов на создание декоративных водоемов в весенне-летнем сезоне 2012 года. Главное преимущество раннего заказа – возможность получения существенной скидки.

Специалисты ООО «АкваСтройДизайн» готовы провести полный спектр работ по строительству водоема (http://водоемчик.рф/stroitelstvo-vodoema), его обустройству и оформлению. Наиболее популярны сейчас искусственные пруды, которые, наряду с эстетической, выполняют и другие функции – могут служить местом для купания или рыбалки, а также, в случае надобности, стать запасником воды для полива растений.

Помимо прудов, предлагаются водоемы с динамичным эффектом – ручьи, водопады, фонтаны. Новые технологии позволяют создать водоемы различных размеров и форм. Материалы, используемые для этого, в большей части натуральны – это камень, глина. Бюджетный вариант – водоемы из пластиковых элементов. Все материалы, используемые в строительстве, безопасны для флоры и фауны, что подтверждено необходимыми сертификатами.

Для оформления водоемов используются декоративные фигуры, мозаика, растения.

При выборе модели искусственного водоема специалисты компании ООО «АкваСтройДизайн» (http://водоемчик.рф/) рекомендуют обратиться к новым трендам ландшафтного дизайна. Совет по ним можно получить у дизайнеров компании. Однако, как заявляет руководитель компании ООО «АкваСтройДизайн» Скачков Сергей Николаевич, приветствуются и собственные идеи клиентов – благодаря опыту применения различных технологий и мастерству специалистов компании они будут воплощены.
Скидочная акция на ранний заказ на водоем продлится до 1 мая 2012 года.
Компания ООО «АкваСтройДизайн» работает на рынке ландшафтного дизайна с 2003 года. Основное направление ее деятельности – строительство декоративных водоемов и водохранилищ различного назначения.

Контакты:
Москва, пр. Окружной, д.11, корп.5
Офисный телефон: (495) 721-69-51
Мобильный телефон: (903) 196-78-38 - Сергей
e-mail: superprud@yandex.ru

По данным корпорации «Глобал Консалтинг» в 2011 году количество обращений украинских предпринимателей за консультациями юристов и экспертов по налогам выросло в несколько раз по сравнению с 2010 годом. Специалисты компании связывают это с новой редакцией Налогового кодекса и принятием закона об «упрощенке».

Новый Налоговый кодекс и закон об упрощенной системе налогообложения, принятый накануне 2012 года, вызвали ряд вопросов у владельцев малого и среднего бизнеса. Решить их без помощи специалистов в области права и налогов предпринимателям было затруднительно. Поэтому многие бизнесмены искали поддержки в консультационных компаниях.

«Закон об упрощенной системе налогообложения разделил плательщиков единого налога на четыре группы, каждая из которых имеет ряд нюансов. Поэтому предприниматели обращались к нам в основном по поводу выбора группы налогообложения. Наши специалисты по налоговому консультированию не успевали отвечать на звонки постоянных и новых клиентов. Объясняли все нюансы четырех групп. Какую группу выбрать, как перейти? Эти вопросы задавались чаще всего», – комментирует коммерческий директор компании Наталья Погребная.

Не меньше вопросов вызвал и закон о защите персональных данных, вступивший в силу в начале 2011 года. В связи с этим законом все предприятия и организации, имеющие у себя базы персональных данных физических лиц, должны в обязательном порядке зарегистрировать их в Государственной службе Украины по вопросам защиты персональных данных. С 1 января 2012 года за несоблюдение этой законодательной нормы владельцам баз данных грозили штрафами. Но в итоге норму отсрочили до июля 2012 года. До лета штрафов можно не бояться, а вот с 1 июля штрафы возможны. В конце 2011 и в начале 2012 года украинские предприниматели массово начали регистрировать свои базы. Возник ажиотаж в государственных органах. Поэтому в консалтинговых фирмах появилась услуга регистрации баз персональных данных.

«Только за декабрь 2011 года к нам обратилось около 150 клиентов с просьбой помочь им зарегистрировать базы данных. – Говорит Наталья Погребная. – Мы также провели несколько семинаров, где рассказывали о нюансах закона и процедуре регистрации баз данных. Первый семинар собрал в Харькове более 40 участников». Специалисты «Глобал Консалтинг» прогнозируют, что в связи с отсрочкой штрафов популярность этой услуги не будет снижаться и в 2012 году.

Перспективной будет и услуга по трансформации и составлению финансовой отчетности по международным стандартам (МСФО). Это связано с тем, что публичные акционерные общества, страховые компании, банки обязали с 2012 года составлять финотчеты по международным стандартам. Некоторые другие предприятия, которые ведут хозяйственную деятельность по видам, перечень которых определяется Кабмином, должны это сделать с 2013 и 2014 года. А остальные компании, заинтересованные в привлечении иностранных инвестиций, могут перейти на МСФО добровольно. Но многие бухгалтеры украинских компаний не имеют достаточной квалификации и опыта для составления финотчетов по МСФО. Поэтому аудиторские компании прогнозируют в 2012 году большую популярность этой услуги и ждут новых клиентов.

Не потеряют свою актуальность, как считают в «Глобал Консалтинг», и консультации по налогообложению, регистрация предприятий, а также юридические консультации, которые стабильно популярны каждый год.

Справка
Корпорация «Глобал Консалтинг» – аудиторско-консультационная компания. Основана в 1998 году. В сеть корпорации входит 4 фирмы: аудиторские фирмы «Глобал Аудит» и «Глобал Украина», юридическая фирма «Глобал Адвокат», бухгалтерская фирма «Глобал Эккаунтент». Компания оказывает ряд бизнес-услуг: правовые и налоговые консультации, аудит, бухгалтерское обслуживание, юридические услуги и т.д.

Компания является единственным в Украине членом Международной ассоциации аудиторских и консультационных фирм AGN International, которая занимает 4 место среди мировых аудиторских объединений.

У компании 3 офиса в Украине: Киев, Харьков, Ивано-Франковск.

9 февраля 2012 года состоится бесплатный интернет-семинар (вебинар) с демонстрацией функционала программных решений 1С для управления бизнесом.

Компания «1С:ВДГБ» (http://www.vdgb.ru/) приглашает 9 февраля владельцев и директоров малого бизнеса принять участие в бесплатном интернет-семинаре, который будет посвящен ознакомлению с возможностями программных продуктов 1С, разработанных на платформе 1С: Предприятие и предназначенных для автоматизации деятельности плановых, бухгалтерских и финансовых служб компании, связанных с осуществлением планирования, ведения управленческого учета, оперативного управления денежными средствами, подготовки и анализа внутренней финансовой (управленческой) отчетности.

Время проведения: 9 февраля 2012 с 11-00 до 13-00 + ответы на вопросы

Преимуществом вебинара является то, что Вам не нужно выезжать на место проведения семинара — Вы узнаете всё, что нужно за своим рабочим компьютером.

Специалисты внедренческой компании «1С:ВДГБ» подробно расскажут о функционале таких программных продуктов как:
- 1С: Управление небольшой фирмой (http://www.vdgb.ru/1c_software/1c_system_applications/1c_managing_small/);
- 1С:ВДГБ: Управленческая отчетность от бухгалтера (http://www.vdgb.ru/1c-vdgb-soft/administrative/1c-control/);
- 1С:ВДГБ: Управление небольшой дистрибьюторской фирмой (http://www.vdgb.ru/1c-vdgb-soft/administrative/1c-managing-firm-distributors/).

Регламент проведения семинара:
- продолжительность — 2 часа;
- ответы на письменные вопросы и голосовая связь с лектором — 30 минут;
- участие — бесплатное;
- количество подключений к интернет-семинару ограничено — зарегистрироваться на вебинар (http://www.vdgb.ru/press_center/events/order.php?seminar=32386)

Дополнительную информацию можно узнать по телефону:
+7 (495) 223-32-11.

ООО «Основа» активно ведет строительство нового дачного комплекса. Сдача объекта запланирована на 1 мая 2012 года. Предварительная стоимость комплекса составляет 3 600 000. Так же покупателю в подарок предлагается банная купель.
Новый комплекс будет расположен в стороне нефтебазы «Красный яр», в обществе «Звездное». На данный момент выстроен сруб двухэтажного дома, площадь которого составляет 110 кв. метров. Дом будет расположен на участке площадью восемь соток. На этом же участке уже залит фундамент бани площадью 6х6 метров. В планах – строительство беседки (площадью 3х4,5м) и благоустройство участка. В рамках благоустройства на территории будет проведено мощение тротуарной плиткой, построен деревянный забор с фасадной частью из желтого кирпича и металлического профиля.
Для защиты от порчи и воздействия времени деревянные части строений будут обработаны пропитками «Пинотекс».
Компания ООО «Основа» является подразделением самой крупной в Новосибирске компании-застройщика «Выставка дачных строений» и уже пятнадцать лет специализируется на строении и разработке проектов коттеджей и бань.

Всю интересующую информацию вы можете получить на сайте компании: http://izba54.ru

В России ломбард является традиционно популярным способом получения денег в кредит. Для получения денег в ломбарде не нужно собирать какие – либо документы, доказывая свою платежеспособность. Достаточно принести в ломбард ценную вещи и оставить ее в залог на определенное время. В последнее время все более популярными становятся автоломбарды, принимающие в залог автомобили. С началом экономического кризиса в 2009 году популярность ломбардов возросла, так как возросла и потребность получения быстрых займов на короткий срок. В 2010 году доля кредитов, выдаваемых ломбардами, увеличилась сразу на 20%.
Открытие ломбарда в Москве – процедура достаточно трудоемкая. Нужно просчитать возможные риски, оценить конкурентную среду, определить объем инвестиций, подготовить пакет документов для получения лицензии. «Бизнес – план открытия ломбарда (с финансовой моделью)» http://www.restko.ru/market/6694, размещенный на страницах сайта Аналитического департамента Рестко Холдинг позволит Вам избежать дополнительных временных и финансовых затрат.
В бизнес – плане рассчитаны возможные затраты на всех этапах реализации Вашего проекта. В отдельной главе проведен конкурентный анализ рынка ломбардов в Москве, определена сегментация ломбардов по типу потребителя и типу деятельности, просчитаны риски и барьеры при входе на рынок. Также даны рекомендации по местоположению ломбарда и даже по возможному названию.
Бизнес – план открытия ломбарда в главе «Организационные вопросы» содержит исчерпывающие данные по комплекту разрешительных документов для получения лицензии и регистрации ломбарда в Пробирной палате, перечислены и требования к помещению, в котором будет располагаться Ваш будущий ломбард. Помещение ломбарда необходимо укрепить арматурой по периметру, поставить двойную металлическую дверь. Владелец ломбарда обязан заключить договор с охранным предприятием на осуществление круглосуточной охраны своего предприятия, установить пожарную и охранные сигнализации.
В бизнес – плане приведены все финансовые затраты, которые Вы понесете в процессе открытия ломбарда: описаны основные налоги, просчитан фонд заработной платы, указаны показатели эффективности Вашего проекта. Бизнес – план открытия ломбарда в Москве – это детальное и пошаговое руководство, которое поможет Вам построить собственный эффективный и прибыльный бизнес.