Квартира-студия – это квартира, не содержащая изолированных помещений, за исключением санузлов.

Если на Западе такие квартиры строятся уже давно, то в России первые квартиры-студии обязаны своим появлением собственникам одно- и двухкомнатных квартир, которые сносили межкомнатные перегородки. Постепенно российские девелоперы в экспериментальном порядке внесли в свои проекты квартиры-студии, а потом этот вид жилья распространился и на более высокие сегменты рынка. Об особенностях, преимуществах и недостатках квартир-студий рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Ипотека – вещь, которая на долгие годы входит в жизнь заемщика. Потребитель мог взять кредит на одних условиях, но за несколько лет, пока он выплачивал ипотеку, многое на ипотечном рынке могло поменяться. Так, программа, раннее предлагавшая выгоднейшие условия по ипотеке, теперь может существенно проигрывать новым. В такой ситуации нередко у заемщика появляется мысль сменить ипотечную программу. Бывает и так, что если потребитель желает сменить валюту кредита, снизить процентную ставку, изменить срок кредитования, а кредитующий банк отказывает ему в этом, заемщик принимает решение обратиться в другую кредитно-финансовую организацию.

Группа компаний «МИЦ» и Федерация Хоккея Москвы подписали соглашение о сотрудничестве. ГК «МИЦ» стала Генеральным партнером «Кубка мэра Москвы по хоккею с шайбой-2012». Спортивное мероприятие пройдет с 29 августа по 1 сентября в Москве во дворце «Мегаспорт».

Ипотечный бум, наблюдавшийся весь 2011 и первую половину 2012 года, довольно красноречиво говорит о том, что россияне все больше доверяют банкам, а банки отвечают им взаимностью. Сегодня получение ипотечного кредита уже не сопряжено с таким большим количеством трудностей, как раньше, однако выплата ипотеки и по сей день остается довольно непростым процессом. Связано это в том числе и с тем, что покупка квартиры в кредит с последующим предоставлением ее в залог накладывает на заемщиков не только финансовые обязательства.

Сегодня все чаще приходится слышать о необходимости внедрения «зеленых» технологий во все сферы жизни, в том числе и в строительство жилья. В какой-то степени это связано с ухудшением экологии – людям, особенно тем, что живут в больших городах, хочется создать комфортные условия хотя бы у себя дома. Однако есть и другая, более важная причина: ограниченность ресурсов и трудность их получения в городе. Счета за свет, воду, электричество с каждым годом становятся все больше, а изношенные коммуникации только увеличивают эти расходы.

Все имущество, которое было приобретено в браке, считается совместно нажитым – и для того, чтобы им мог распорядиться один из супругов, ему необходимо получить согласие второго. Судебная практика показывает, что многие сделки в свое время были признаны недействительными, потому как при их заключении не было представлено нотариально заверенного согласия супруга одного из участников сделки на отторжение совместно нажитого имущества. В случае признания сделки недействительной продавец, по сути, ничего не теряет, а вот покупателю это может грозить серьезными убытками.

«Квартира у метро» – это словосочетание о многом говорит жителю большого города. Близость к метро означает, что ежедневные перемещения на работу и домой станут намного удобнее и быстрее. Ярким подтверждением того, что жилье у станции метро – в числе «вечных ценностей» мегаполиса можно считать стоимость таких квартир, а также быстроту, с какой они находят своего покупателя. По оценкам экспертов, объявления о продаже квартир у метро остаются актуальны в среднем не более недели. Исключения составляют лишь те случаи, когда цена неоправданно высока или есть существенные проблемы с документацией.

Одной из проблем московского региона уже много лет является загруженность основных шоссе, ведущих из столицы в сторону области. Автомобильные пробки обсуждаются уже даже на правительственном уровне, но пока кардинальных изменений в решении этой проблемы жители московского региона в большинстве случаев не наблюдают. И все же постепенно ситуация изменяется: часть трасс уже ремонтируют, часть собираются значительно расширять. О текущей ситуации на Дмитровском, Ленинградском, Киевском, Калужском, Волоколамском, Каширском, Щелковском и других шоссе рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Несмотря на многочисленные предупреждения о последствиях неузаконенной перепланировки, стремясь улучшить свои жилищные условия, владельцы квартир по-прежнему сносят старые стены, возводят новые, округляют углы – и все без узаконивания. Однако собственник, решивший сделать самовольную перепланировку, должен понимать, что в случае, если он решит продать или оформить квартиру в залог, возникнет немало трудностей. Об особенностях реализации жилья с перепланировкой рассказывают специалисты ГК «МИЦ».